Registradores: Informe, un descenso del 7% de la venta de viviendas en enero

Enero 2026 refleja un ajuste en la actividad sobre todo en compraventas, que contrasta con la mayor resistencia del crédito hipotecario

Según el último informe publicado por el COLEGIO DE REGISTRADORES DE ESPAÑA (Estadística Registral Inmobiliaria), el mercado de la vivienda ha iniciado 2026 con un cambio de tendencia tras el intenso dinamismo registrado el año 2025

Los datos correspondientes a enero reflejan un ajuste en la actividad de compraventas que empezó a registrarse en septiembre 2025 y que contrasta con la mayor resistencia del crédito hipotecario.

Caída del mercado inmobiliario tras un 2025 récord en compraventas

Durante el primer mes del año se inscribieron 56.776 compraventas de viviendas, lo que supone un descenso interanual del 7%. Este retroceso se produce después de un 2025 excepcional, en el que se superaron las 700.000 operaciones, alcanzando niveles no vistos desde el anterior ciclo expansivo.

En este contexto, la caída de enero es la más acusada desde junio de 2024, lo que sugiere un proceso de normalización del mercado tras máximos históricos.

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